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装修扫盲之验房要点及注意事项(二)

2019-01-12 20:21来源:未知 文章分类:装修资讯
8、给水是否配套彻底 在查看给谁方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供应,是否配套彻底,(包含楼道里的管道井中的水龙头)。 9、排水是否正常 有了给水后,

        8、给水是否配套彻底
  在查看给谁方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供应,是否配套彻底,(包含楼道里的管道井中的水龙头)。
  9、排水是否正常
  有了给水后,剩余的一大问题就是排水问题的处理。检验排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声响和表面无积 水)。合格的地上不该有积水存在,因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。尽可能让水流大、急,看水压巨细,试排水速度。
  10、电气是否与买的数量共同
  电气方面的查看首先是要查看电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量共同;
  11、预留洞是否合理
  首先要查询客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。特别是在查看空调孔时,必定要看是否里高外低。假如是外面高里边低,下雨的时分雨水就会灌进来,这但是比较费事的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严峻。假如发现这个问题,坚决要求kfs把原来的口子堵上,并从头打孔。
  12、强电、弱电
  在查看强电弱电的时分,主要是看电闸及电表其是否能操控室内的灯具及室内各插座,查看开关、插座的结实程度。查看强电弱电笔直间隔是否超越一米,否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦),用电笔/小灯泡测量各个强弱电是否疏通。
  经过拉闸后户内是否彻底断电,户内有分闸的,也相同别离查看。就可以知道电闸及电表其是否能彻底操控室内电源,对于插座,必定要是稳妥插座(间隔地上 30厘米高的插座都必须带稳妥装置),卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不该有插座。
  13、查看室内的平整度
  怎么查看室内的平整度的三大办法:
  (1)在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周查看其歪斜程度。
  (2)目测大致地平。
  (3)查看墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别歪斜,是否曲折、起浪。
  14、查看门窗笔直度
  (1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。
  (2)门插是否刺进得太少?门空隙是否太大(特别是门锁的一边)。
  (3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声响。
  (4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
  (5)窗边与混凝土接口有无缝隙。
  (6)开关窗户是否太紧?可否稳当关上。
  (7)窗户玻璃是否无缺。
  15、公共配套
  (1)翻开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。
  (2)电话线、闭路电视线、宽带是否疏通到位。
  (3)CCTV监控体系、楼宇可视对讲体系、家庭安全防备报警体系。
  (4)周边防备管理体系、离线式智能巡更体系、布景音响及播送体系。
 
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