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装修扫盲之验房要点及注意事项(一)

2019-01-22 10:11来源:未知 文章分类:装修资讯
1、楼地上是否平坦 想查看楼地上是否平坦,只需求要用长尺(或许带有水平的专用直尺),靠墙面地上,查看是否平坦,一起调查是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰 在发成

       1、楼地上是否平坦
  想查看楼地上是否平坦,只需求要用长尺(或许带有水平的专用直尺),靠墙面地上,查看是否平坦,一起调查是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰 在发成熟石灰时因拌和不匀未发好,抹在墙上就会构成爆点,用铁器击打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、掉落等质量问题。)
  2、墙面是否有裂缝
  查看墙面是否平坦的一起,还需求看墙面是否有裂缝(常见的四大裂缝:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。假如在验房时发现以上的墙面问题,能够毕竟开发商帮助修补后在签字。
  3、室内楼梯是否有残缺
  主要看楼梯的平坦性,是否有残缺。
  4、门窗装置轨迹是否顺利
  在门窗查看方面,最主要的就是查看门窗的轨迹是否顺利。特别是平开窗的亲们,必定要留意能否关严实。否则会有风进入房内,特别是在冰冷的北方,那么在冬 天你们就惨了。假如再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修补好了,假如你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是 龟速了。
  第二个方面,就是在查看新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓住找开发商处理,这个是十分需求你们留意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细查看好,避免不必要的破财。
  5、进户门是否有磕碰和刷漆
  需求仔细查看进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必需要刷油漆。门的空隙不要太大,门的开合无特别的声响,门的四边要紧贴门框,门锁的一边空隙不能太大,一起也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否装置的巩固。其他很重要的一点是,门的隔音作用要好,以及密封程度。
  6、阳台设备无破损
  检验阳台的时候,主要是看阳台的地上是否平坦有无破损,其次就是阳台的窗户设备是否无缺。
  7、层高不能低于2.8米
  作为高楼的修建高度规定一般在2.8米,实践高度不能低于2.6米,层高3米的实践高度不能低于2.75米,可是住所层高不能低于2.8米。
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